BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 5224/BXD-KTXD | Hà Nội, ngày 14 tháng 11 năm 2023 |
Kính gửi: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tâm An
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 62/CV-TA ngày 09/10/2023, 56/CV-TA ngày 18/9/2023, 54/CV-TA ngày 14/8/2023 của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tâm An về việc điều chỉnh giá hợp đồng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Theo nội dung văn bản số 62/CV-TA, 56/CV-TA, 54/CV-TA thì hợp đồng thi công xây dựng ký kết tại thời điểm tháng 9/2020 theo hình thức đơn giá điều chỉnh, tuy nhiên chưa nêu rõ nguồn vốn đầu tư xây dựng và các quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng nên Bộ Xây dựng chưa đủ cơ sở để hướng dẫn cụ thể.
2. Trường hợp hợp đồng đã ký kết thuộc phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP[1] thì:
- Việc điều chỉnh đơn giá đối với các khối lượng công việc hoàn thành được nghiệm thu của một hay cả hai thành viên trong liên danh phải căn cứ vào trình tự, phạm vi điều chỉnh theo thỏa thuận hợp đồng phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều 38 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP.
- Mức tạm ứng tối thiểu quy định tại khoản 5 Điều 18 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP[2].
- Việc xác định giá trị phần hợp đồng không được điều chỉnh giá và phần hợp đồng được điều chỉnh giá theo nội dung hợp đồng đã ký kết, tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng[3], đảm bảo nguyên tắc không làm phương hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích hợp pháp của các bên[4] và các quy định pháp luật khác có liên quan.
- Giá tại thời điểm gốc được chọn trong phương pháp bù trừ trực tiếp được xác định theo quy định tại phần II Phụ lục hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng Ban hành kèm theo Thông tư số 07/2016/TT-BXD.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tâm An nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
| TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Luật Xây dựng 2014
- 2Nghị định 37/2015/NĐ-CP hướng dẫn về hợp đồng xây dựng
- 3Thông tư 07/2016/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 879/BXD-KTXD năm 2023 về hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 3855/BXD-KTXD năm 2023 hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 4331/BXD-KTXD năm 2023 hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 5224/BXD-KTXD năm 2023 điều chỉnh giá hợp đồng do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 5224/BXD-KTXD
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 14/11/2023
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Đàm Đức Biên
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 14/11/2023
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực