Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
Nếu bạn là thành viên. Vui lòng ĐĂNG NHẬP để tiếp tục.
BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 438/TCT-CS | Hà Nội, ngày 02 tháng 02 năm 2024 |
Kính gửi: Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương.
(Đ/c: 299, đường Ba Tháng Hai, phường 12, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
Trả lời Công văn số 1512/ĐD/2023 ngày 15/12/2023 của Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương khấu trừ tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Liên quan vấn đề này, Bộ Tài chính đã có công văn số 6614/BTC-QLCS ngày 08/07/2022 trả lời UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với nội dung như sau: “ ...trường hợp tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp hợp pháp theo pháp luật đất đai để thực hiện dự án đầu tư mà phải chuyển mục đích sử dụng đất sau khi nhận chuyển nhượng và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 thì khoản tiền tổ chức kinh tế đã trả để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được trừ vào số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất, khoản tiền này được xác định theo giá đất của mục đích sử dụng đất nhận chuyển nhượng tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nhưng không vượt quá số tiền bồi thường, hỗ trợ tương ứng với trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật; trong đó diện tích được trừ là diện tích được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật... ”
Căn cứ quy định nêu trên, đề nghị Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương liên hệ với cơ quan chức năng tại địa phương để xác định diện tích đất công trình dịch vụ và cộng cộng, cây xanh, công viên có thuộc diện tích đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật hay không? để thực hiện theo đúng quy định pháp luật và hướng dẫn tại công văn số 6614/BTC-QLCS ngày 08/07/2022 của Bộ Tài chính nêu trên.
Tổng cục Thuế thông báo để Công ty cổ phần Đầu tư Bất đông sản Đông Dương được biết./.
| TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 1892/TCT-CS năm 2024 giải đáp chính sách tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Công văn 1979/TCT-CS năm 2024 chính sách tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 1981/TCT-CS năm 2024 vướng mắc chính sách tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Công văn 2129/TCT-CS năm 2024 vướng mắc chính sách tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Luật đất đai 2013
- 2Công văn 1892/TCT-CS năm 2024 giải đáp chính sách tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 1979/TCT-CS năm 2024 chính sách tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Công văn 1981/TCT-CS năm 2024 vướng mắc chính sách tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 2129/TCT-CS năm 2024 vướng mắc chính sách tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 438/TCT-CS năm 2024 giải đáp chính sách tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 438/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 02/02/2024
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Hoàng Thị Hà Giang
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: Kiểm tra
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra