BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 42/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 04 tháng 6 năm 2015 |
Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng nhận được công văn số 4690/SXD-QLN&CS ngày 11/5/2015 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn về việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước (nội dung cụ thể đã nêu tại công văn số 9655/SXD-QLN&CS ngày 30/10/2014, công văn số 2521/SXD-QLN&CS ngày 16/3/2015). Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:
1. Qua nghiên cứu các trường hợp mà Sở Xây dựng nêu tại 02 công văn nêu trên thì đều có liên quan đến đối tượng được mua và giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Do đó, căn cứ vào Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, việc xử lý các trường hợp này thực hiện như sau:
a) Về đối tượng được mua và điều kiện nhà ở thuộc diện được bán thì thực hiện theo quy định tại Điều 25 Nghị định số 34/2013/NĐ-CP của Chính phủ.
b) Về giá bán nhà ở cũ thì căn cứ vào thời điểm Nhà nước bố trí sử dụng nhà ở để áp dụng giá bán, cụ thể là:
- Trường hợp được Nhà nước bố trí sử dụng nhà ở trước ngày 05/7/1994 thì giá bán nhà ở cũ thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 27 Nghị định số 34/2013/NĐ-CP của Chính phủ;
- Trường hợp được Nhà nước bố trí sử dụng nhà ở từ ngày 05/7/1994 đến trước ngày 19/01/2007 thì giá bán nhà ở cũ thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 34 Nghị định số 34/2013/NĐ-CP của Chính phủ.
- Trường hợp được Nhà nước bố trí sử dụng nhà ở từ ngày 19/01/2007 thì thực hiện giải quyết theo quy định pháp luật về quản lý tài sản nhà đất thuộc sở hữu nhà nước.
2. Đề nghị Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đối chiếu quy định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP với hồ sơ cụ thể của từng trường hợp nhà ở nêu tại các công văn nêu trên để báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết theo đúng quy định./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 834/BXD-QLN năm 2014 đề nghị báo cáo tình hình quản lý nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 02/BXD-QLN năm 2015 về quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 119/BXD-QLN năm 2015 về quản lý sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 167/BXD-QLN năm 2018 về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Nghị định 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
- 2Công văn 834/BXD-QLN năm 2014 đề nghị báo cáo tình hình quản lý nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 02/BXD-QLN năm 2015 về quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 10/BXD-QLN năm 2015 về việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 119/BXD-QLN năm 2015 về quản lý sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 167/BXD-QLN năm 2018 về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 42/BXD-QLN năm 2015 hướng dẫn việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 42/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 04/06/2015
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Mạnh Hà
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 04/06/2015
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết