- 1Thông tư 12/2016/TT-BXD quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 2Thông tư 20/2019/TT-BXD hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị do Bộ Xây dựng ban hành
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 4191/BXD-HTKT | Hà Nội, ngày 27 tháng 8 năm 2020 |
Kính gửi: Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng nhận văn bản số 2402/QHKT-HTKT ngày 14/7/2020 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn công tác lập quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị Khu trung tâm hiện hữu mở rộng Thành phố Hồ Chí Minh (930ha) và Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
- Quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị[1] là một nội dung của đồ án quy hoạch đô thị (quy hoạch chung, quy phân khu, quy hoạch chi tiết). Công tác lập và thẩm định và phê duyệt được thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 10 Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị. Nội dung quy hoạch được thực hiện theo quy định tại Điều 12, Điều 13, Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 và hướng dẫn tại Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng Quy định về hồ sơ nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.
- Căn cứ quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 10 Nghị định số 39/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị, việc lập quy hoạch chung hoặc quy hoạch chi tiết không gian xây dựng ngầm do Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định trên cơ sở nhu cầu đầu tư xây dựng công trình ngầm trong đô thị. Tuy nhiên, Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị đặc biệt có nhu cầu cấp thiết phát triển không gian ngầm đô thị trên phạm vi toàn đô thị. Việc đề xuất lập quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị Khu trung tâm hiện hữu mở rộng Thành phố Hồ Chí Minh (930ha) và Khu đô thị mới Thủ Thiêm khi chưa lập quy hoạch chung không gian ngầm sẽ chưa đủ cơ sở xác định được các điều kiện kết nối hệ thống công trình ngầm toàn đô thị. Vì vậy cần nghiên cứu triển khai lập quy hoạch chung không gian xây dựng ngầm đô thị Thành phố Hồ Chí Minh hoặc lồng ghép vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh (đang được triển khai), làm cơ sở triển khai nội dung quy hoạch xây dựng ngầm đô thị trong các đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết.
- Chi phí lập đồ án quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị: Trường hợp chi phí lập quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị Khu trung tâm hiện hữu mở rộng Thành phố Hồ Chí Minh (930ha) và Khu đô thị mới Thủ Thiêm chưa quy định định mức thì chi phí này được xác định bằng cách lập dự toán theo phụ lục số 2, Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị và các quy định khác của pháp luật hiện hành.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh nghiên cứu, thực hiện./.
| TL. BỘ TRƯỞNG |
[1] “Không gian xây dựng ngầm đô thị” là không gian dưới mặt đất dược sử dụng cho mục đích xây dựng công trình ngầm đô thị; “Công trình ngầm đô thị” là những công trình dược xây dựng dưới mặt đất tại đô thị bao gồm: công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm, các công trình đầu mối kỹ thuật ngầm và phần ngầm của các công trình xây dựng trên mặt đất, công trình đường dây, cáp, đường ống kỹ thuật ngầm, hào và tuy nen kỹ thuật.
- 1Công văn 27/TTg-KTN năm 2014 thực hiện dự án đầu tư xây dựng 04 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Hồ Chí Minh theo hình thức Hợp đồng BT do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 2Công văn 10813/VPCP-CN năm 2017 về nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm tài chính tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 3Thông báo 1041/TB-TTCP năm 2019 kết luận thanh tra về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Hồ Chí Minh do Thanh Tra Chính phủ ban hành
- 4Công văn 5049/BXD-KTXD năm 2020 hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 3740/BXD-KHCN năm 2020 về giải thích việc xác định chỉ giới xây dựng công trình ngầm trong dự án theo quy định hiện hành do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 1767/BXD-QHKT năm 2022 về lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng tại khu vực đô thị hiện hữu do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 1582/BXD-QHKT năm 2022 hướng dẫn nội dung vướng mắc liên quan đến công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Nghị định 39/2010/NĐ-CP về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị
- 2Công văn 27/TTg-KTN năm 2014 thực hiện dự án đầu tư xây dựng 04 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Hồ Chí Minh theo hình thức Hợp đồng BT do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 3Thông tư 12/2016/TT-BXD quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 10813/VPCP-CN năm 2017 về nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm tài chính tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 5Thông báo 1041/TB-TTCP năm 2019 kết luận thanh tra về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Hồ Chí Minh do Thanh Tra Chính phủ ban hành
- 6Thông tư 20/2019/TT-BXD hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 5049/BXD-KTXD năm 2020 hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị do Bộ Xây dựng ban hành
- 8Công văn 3740/BXD-KHCN năm 2020 về giải thích việc xác định chỉ giới xây dựng công trình ngầm trong dự án theo quy định hiện hành do Bộ Xây dựng ban hành
- 9Công văn 1767/BXD-QHKT năm 2022 về lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng tại khu vực đô thị hiện hữu do Bộ Xây dựng ban hành
- 10Công văn 1582/BXD-QHKT năm 2022 hướng dẫn nội dung vướng mắc liên quan đến công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 4191/BXD-HTKT năm 2020 hướng dẫn công tác lập quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị Khu trung tâm hiện hữu mở rộng Thành phố Hồ Chí Minh (930ha) và Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 4191/BXD-HTKT
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 27/08/2020
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Mai Thị Liên Hương
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 27/08/2020
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực