- 1Nghị quyết 02/NQ-CP năm 2013 về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu do Chính phủ ban hành
- 2Thông tư 17/2014/TT-BXD sửa đổi Thông tư 07/2013/TT-BXD và 18/2013/TT-BXD hướng dẫn việc xác định đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 395/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 03 tháng 03 năm 2015 |
Kính gửi: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 148/NHNN-TD ngày 08/01/2015 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, đề nghị hướng dẫn triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD ngày 18/11/2014 của Bộ Xây dựng. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Khái niệm người lao động có thu nhập thấp quy định tại Thông tư 17/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng, là người làm việc tại các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế hoặc lao động tự do tại khu vực đô thị có mức thu nhập không phải đóng thuế thu nhập cá nhân, theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
Theo quy định tại Thông tư 17/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì tổng giá trị hợp đồng mua bán đã bao gồm thuế VAT (kể cả nhà và đất) nhưng không bao gồm các loại phí khác (ví dụ như: phí bảo trì…).
2. Trường hợp vay để xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở của mình, thì người vay tiền phải là người có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại đơn vị hành chính là Phường, Thị trấn đồng thời người đó có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của căn nhà định xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa.
3. Quy định chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được hiểu là hộ gia đình, cá nhân chưa được mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, chưa được nhà nước hỗ trợ tiền để xây dựng hoặc cải tạo nhà ở, chưa được cấp đất hoặc cấp nhà và các hỗ trợ khác có liên quan đến nhà ở, đất ở.
4. Việc cần có xác nhận của cơ quan bảo hiểm xã hội được quy định tại điểm a mục 4 khoản 5 Điều 1 Thông tư số 17/2014/TT-BXD đối với trường hợp tạm trú là cần thiết, quy định này nhằm xác định người đó đang làm việc tại địa phương nơi có dự án nhà ở. Việc xác nhận là trách nhiệm của cơ quan thu bảo hiểm xã hội đối với người đóng bảo hiểm.
5. Về nội dung xác nhận khách hàng chưa có nhà ở và đang đi thuê nhà ở hoặc mới có đất ở, chưa có nhà ở trên đất và muốn vay để xây dựng mới nhà ở nêu tại các phụ lục số 1, số 2, số 3 kèm theo Thông tư 17/2014/TT-BXD có thể viết bổ sung vào giấy xác nhận.
Trên đây là một số nội dung hướng dẫn triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tổng hợp, hướng dẫn các Ngân hàng được giao thực hiện Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ triển khai cho vay theo quy định./.
Nơi nhận: | KT. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 2460/NHCS-TD năm 2008 hướng dẫn thực hiện cho vay Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long (giai đoạn 2) do Ngân hàng Chính sách xã hội ban hành
- 2Công văn 2910/BXD-QLN năm 2014 về đối tượng cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 695/BXD-QLN năm 2015 hướng dẫn BIDV triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở theo Thông tư 17/2014/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Quyết định 264-QĐ/NH1 năm 1995 về cho phép thí điểm thực hiện đề án cho vay, ưu đãi xây dựng và cải tạo nhà ở đối với các hộ gia đình ở nông thôn do Ngân hàng Nhà nước ban hành
- 5Công văn 3871/BXD-QLN năm 2020 trả lời vướng mắc trong việc thực hiện cho vay đối tượng được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Nghị quyết 02/NQ-CP năm 2013 về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu do Chính phủ ban hành
- 2Công văn 2460/NHCS-TD năm 2008 hướng dẫn thực hiện cho vay Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long (giai đoạn 2) do Ngân hàng Chính sách xã hội ban hành
- 3Công văn 2910/BXD-QLN năm 2014 về đối tượng cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Thông tư 17/2014/TT-BXD sửa đổi Thông tư 07/2013/TT-BXD và 18/2013/TT-BXD hướng dẫn việc xác định đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 695/BXD-QLN năm 2015 hướng dẫn BIDV triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở theo Thông tư 17/2014/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Quyết định 264-QĐ/NH1 năm 1995 về cho phép thí điểm thực hiện đề án cho vay, ưu đãi xây dựng và cải tạo nhà ở đối với các hộ gia đình ở nông thôn do Ngân hàng Nhà nước ban hành
- 7Công văn 3871/BXD-QLN năm 2020 trả lời vướng mắc trong việc thực hiện cho vay đối tượng được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 395/BXD-QLN năm 2015 hướng dẫn triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở theo Thông tư 17/2014/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 395/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 03/03/2015
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Trần Nam
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 03/03/2015
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực