BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 3653/BXD-QLN | Hà nội, ngày 08 tháng 9 năm 2021 |
Kính gửi: Công ty CP Kiến trúc nhịp điệu xanh
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 502/2021/VB-NDX ngày 31/7/2021 của Công ty CP Kiến trúc nhịp điệu xanh (Công ty) đề nghị hướng dẫn thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 4 Luật Đầu tư 2020 (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2021) thì: “Việc triển khai dự án đầu tư xây dựng, nhà ở, khu đô thị thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sau khi đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định tại Luật Đầu tư”
Theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Luật Nhà ở 2014 thì chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có trách nhiệm: “lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng”.
Như vậy, việc triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải qua nhiều trình tự, các bước khác nhau và phải tuân thủ nhiều hệ thống pháp luật có liên quan. Để nắm được các thủ tục cụ thể, đề nghị Công ty liên hệ với Sở Xây dựng TP. Cần Thơ là cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng, nhà ở trên địa bàn để được hướng dẫn cụ thể.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 502/2021/VB-NDX để Công ty CP Kiến trúc nhịp điệu xanh biết nghiên cứu, thực hiện./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 58/BXD-QLN năm 2018 về trình tự, thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 79/BXD-HĐXD năm 2018 về vướng mắc lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 4926/BXD-QLN năm 2020 về phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện làm bên mời thầu dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 1680/BXD-QLN năm 2020 thực hiện dự án nhà ở theo hình thức đầu tư hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất (phân lô bán nền) do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 2588/BKHĐT-PC năm 2022 về thủ tục thực hiện dự án đầu tư thông qua đấu giá tài sản công do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành
- 6Công văn 9019/BKHĐT-PC năm 2022 về thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư được quyết định/chấp thuận trước thời điểm Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành
- 1Luật Xây dựng 2014
- 2Luật Nhà ở 2014
- 3Luật Kinh doanh bất động sản 2014
- 4Luật Đầu tư 2020
- 5Công văn 58/BXD-QLN năm 2018 về trình tự, thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 79/BXD-HĐXD năm 2018 về vướng mắc lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 4926/BXD-QLN năm 2020 về phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện làm bên mời thầu dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 8Công văn 1680/BXD-QLN năm 2020 thực hiện dự án nhà ở theo hình thức đầu tư hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất (phân lô bán nền) do Bộ Xây dựng ban hành
- 9Công văn 2588/BKHĐT-PC năm 2022 về thủ tục thực hiện dự án đầu tư thông qua đấu giá tài sản công do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành
- 10Công văn 9019/BKHĐT-PC năm 2022 về thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư được quyết định/chấp thuận trước thời điểm Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành
Công văn 3653/BXD-QLN năm 2021 hướng dẫn thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 3653/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 08/09/2021
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Mạnh Khởi
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 08/09/2021
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực