BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 335/BXD-HĐXD | Hà Nội, ngày 03 tháng 02 năm 2020 |
Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Bình Định
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 2638/SXD-HTKT ngày 31/12/2019 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đề nghị hướng dẫn xác định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định tại Khoản 6 Điều 3 Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08/5/2017 của Chính phủ quy định các loại giấy tờ hợp pháp để về đất đai để cấp giấy phép thì Giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng quy định tại Nghị định này là một trong các loại giấy tờ sau “Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm: Quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc Quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có) hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất hoặc Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”.
Do đó, Quyết định giao đất hoặc Quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền được ban hành sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 cho nhà đầu tư thực hiện các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở, dự án thương mại dịch vụ và du lịch nếu đáp ứng điều kiện nêu trên thì được xem là một loại giấy tờ hợp pháp về đất đai làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Bình Định nghiên cứu, thực hiện./.
| TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 1119/HĐXD-VP năm 2020 trả lời phản ánh kiến nghị của ông Trịnh Văn Hùng về cấp giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở riêng lẻ do Cục Quản lý hoạt động xây dựng ban hành
- 2Nghị quyết 60/NQ-CP năm 2021 về áp dụng cơ chế đặc thù trong cấp phép khai thác khoáng sản vật liệu xây dựng thông thường cung cấp cho Dự án đầu tư xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông, giai đoạn 2017-2020 (đã khởi công và sắp khởi công) do Chính phủ ban hành
- 3Công văn 4677/BXD-HĐXD năm 2021 về điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Nghị định 53/2017/NĐ-CP quy định các giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng
- 2Công văn 1119/HĐXD-VP năm 2020 trả lời phản ánh kiến nghị của ông Trịnh Văn Hùng về cấp giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở riêng lẻ do Cục Quản lý hoạt động xây dựng ban hành
- 3Nghị quyết 60/NQ-CP năm 2021 về áp dụng cơ chế đặc thù trong cấp phép khai thác khoáng sản vật liệu xây dựng thông thường cung cấp cho Dự án đầu tư xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông, giai đoạn 2017-2020 (đã khởi công và sắp khởi công) do Chính phủ ban hành
- 4Công văn 4677/BXD-HĐXD năm 2021 về điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 335/BXD-HĐXD năm 2020 về hướng dẫn về giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 335/BXD-HĐXD
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 03/02/2020
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Bùi Văn Dưỡng
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 03/02/2020
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết