BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 2513/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 25 tháng 10 năm 2017 |
Kính gửi: UBND Thành phố Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 6137/UBND-ĐT ngày 06/10/2017 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, đề nghị hướng dẫn quy trình thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền đối với các dự án có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha để áp dụng chung và việc quản lý, sử dụng nguồn vốn này để phát triển quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội thì chủ đầu tư tại dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha được lựa chọn một trong ba hình thức để thực hiện nghĩa vụ về nhà ở xã hội, trong đó có hình thức nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước nhằm bổ sung vào ngân sách địa phương dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 83 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở: “Đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã thành lập Quỹ phát triển nhà ở trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì Quỹ phát triển nhà ở này tiếp tục được hoạt động theo Điều lệ hoạt động đã được UBND cấp tỉnh phê duyệt. Căn cứ vào điều kiện cụ thể của từng địa phương, UBND cấp tỉnh báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định cấp kinh phí từ ngân sách địa phương cho Quỹ phát triển nhà ở để thực hiện cho vay phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn”.
Căn cứ các quy định nêu trên, đề nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh báo cáo Hội đồng nhân dân Thành phố xem xét, quyết định việc phân bổ nguồn thu từ quỹ đất 20% nói trên cho quỹ phát triển nhà ở để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu gặp khó khăn, vướng mắc, đề nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh liên hệ với Bộ Tài chính để được hướng dẫn cụ thể, bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về trả lời văn bản số 6137/UBND-ĐT ngày 06/10/2017 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh. Đề nghị UBND Thành phố nghiên cứu, thực hiện theo thẩm quyền./.
Nơi nhận: | BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 2624/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án Khu đô thị mới ParkCity do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 906/BXD-QLN năm 2015 về nghĩa vụ điều tiết quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trong dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư khu đô thị do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 133/BXD-QLN năm 2017 trả lời về việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần Đầu tư Newland do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 146/BXD-QLN năm 2018 về chuyển nhượng nhà ở xã hội và chuyển đổi dự án nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 1409/BXD-QLN năm 2022 về thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội tại Dự án đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại tổ dân phố Kiên Thành, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 4437/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội trong trường hợp nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Công văn 2624/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án Khu đô thị mới ParkCity do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 906/BXD-QLN năm 2015 về nghĩa vụ điều tiết quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trong dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư khu đô thị do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở
- 4Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
- 5Công văn 133/BXD-QLN năm 2017 trả lời về việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần Đầu tư Newland do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 146/BXD-QLN năm 2018 về chuyển nhượng nhà ở xã hội và chuyển đổi dự án nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 1409/BXD-QLN năm 2022 về thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội tại Dự án đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại tổ dân phố Kiên Thành, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
- 8Công văn 4437/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội trong trường hợp nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 2513/BXD-QLN năm 2017 về trả lời văn bản 6137/UBND-ĐT đề nghị hướng dẫn quy trình thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 2513/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 25/10/2017
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Phạm Hồng Hà
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 25/10/2017
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết