Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
Nếu bạn là thành viên. Vui lòng ĐĂNG NHẬP để tiếp tục.
TỔNG CỤC THUẾ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 2002/CT-THNVDT | TP. Hồ Chí Minh, ngày 22 tháng 03 năm 2011 |
Kính gửi: Chi Cục Thuế Quận Huyện.
Cục thuế thành phố có nhận được Công văn của các Chi Cục thuế quận huyện về việc vướng mắc trong thực hiện thu tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân. Về vấn đề này, Cục thuế thành phố có ý kiến như sau:
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố tại Công văn số 3431/UBND-ĐTMT ngày 17/07/2010 theo Công văn số 1173/TTg-KTN ngày 14/07/2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc vướng mắc trong việc thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân; Cục thuế thành phố đã có Công văn số 8196/CT-THNVDT ngày 07/12/2010 đề nghị Ban Chỉ đạo có văn bản hướng dẫn việc lập hồ sơ thủ tục làm cơ sở để Ủy ban nhân dân quận huyện, Chi cục thuế quận huyện thực hiện việc xác định:
- Giá trị đất nông nghiệp được chuyển mục đích sang đất ở đối với phần diện tích đất vượt hạn mức.
- Giá đất ở phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường đối với phần đất ở vượt hạn mức hoặc phần diện tích đất ở vượt hạn mức có nguồn gốc lấn chiếm, giao đất không đúng thẩm quyền mà chưa nộp tiền, sử dụng đất trước ngày 01/07/2004.
- Giá đất tính thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình cá nhân được giao đất ở; hộ gia đình cá nhân được giao đất làm cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (thời hạn 50 năm hoặc lâu dài) theo khoản 6 Điều 50 Luật đất đai năm 2003.
Cục thuế thành phố đề nghị các Chi Cục thuế quận huyện tổng hợp danh sách hồ sơ hộ gia đình, cá nhân còn tồn đọng chưa xác định được nghĩa vụ tài chính các khoản thu liên quan đến đất đai tính đến thời điểm hiện nay gởi về Phòng Tài nguyên và Môi trường quận - huyện để gởi báo cáo cho Ban Chỉ đạo xây dựng bảng giá đất thành phố (Sở Tài nguyên và Môi trường) xin ý kiến giải quyết làm cơ sở cho các Chi cục thuế tính và thu tiền sử dụng đất theo quy định.
Cục thuế thành phố thông báo để Chi cục thuế biết và thực hiện.
Nơi nhận: | KT. CỤC TRƯỞNG |
- 1Luật Đất đai 2003
- 2Công văn 1173/TTg-KTN vướng mắc trong việc thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 3Công văn 3431/UBND-ĐTMT về thu tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
- 4Công văn 8196/CT-THNVDT về thu tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân do Cục thuế thành phố Hồ Chí Minh ban hành
- 5Quyết định 1894/QĐ-TCT năm 2011 về Quy chế quản lý, triển khai, hỗ trợ và sử dụng ứng dụng tại Cục Thuế, Chi cục Thuế do Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 2002/CT-THNVDT về thu tiền sử dụng đất khi cấp Giấp chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân do Cục thuế thành phố Hồ Chí Minh ban hành
- Số hiệu: 2002/CT-THNVDT
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 22/03/2011
- Nơi ban hành: Cục thuế TP Hồ Chí Minh
- Người ký: Trần Đình Cử
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: Kiểm tra
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra