BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 1816/TCT-CS | Hà Nội, ngày 08 tháng 5 năm 2017 |
Kính gửi: Cục thuế tỉnh Long An
Tổng cục Thuế nhận được công văn số 632/CT-QLCKTTĐT ngày 15/03/2017 của Cục Thuế tỉnh Long An đề nghị hướng dẫn vướng mắc về miễn lệ phí trước bạ đối với đất được nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu dân cư tài định cư. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại điểm c, khoản 3 Điều 9 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016 của Chính phủ quy định về miễn lệ phí trước bạ như sau:
"c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng (không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất), đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng. Các trường hợp này khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cho thuê hoặc tự sử dụng thì tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất phải nộp lệ phí trước bạ.
Trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng hoặc xây dựng nhà để chuyển nhượng thì được miễn nộp lệ phí trước bạ.
Trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng kết cấu hạ tầng, nhà khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì phải nộp lệ phí trước bạ".
Tại điểm c khoản 3 Điều 5 Thông tư số 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn trường hợp được miễn lệ phí trước bạ như sau: "c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng (không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất), đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng.
Các trường hợp này khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để kinh doanh cho thuê hoặc tự sử dụng thì tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất phải nộp lệ phí trước bạ.
Trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng hoặc xây dựng nhà để chuyển nhượng thì được miễn nộp lệ phí trước bạ.
Trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng kết cấu hạ tầng, nhà khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để kinh doanh cho thuê hoặc tự sử dụng thì phải nộp lệ phí trước bạ".
Căn cứ quy định trên, đất được nhà nước giao để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu dân cư tái định cư để chuyển nhượng thuộc đối tượng được miễn lệ phí trước bạ.
Trường hợp đơn vị giữ lại một phần diện tích để sử dụng hoặc cho thuê thì phải nộp lệ phí trước bạ đối với phần diện tích đó.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế tỉnh Long An được biết./.
| KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 15174/BTC-TCT về miễn lệ phí trước bạ lần đầu đối với tài sản là nhà, đất của hộ gia đình, cá nhân do Bộ Tài chính ban hành
- 2Công văn 17849/BTC-TCT về miễn lệ phí trước bạ nhà cho cán bộ công, viên chức và người lao động thu nhập thấp và trung bình do Bộ Tài chính ban hành
- 3Công văn 2350/TCT-CS năm 2018 về miễn lệ phí trước bạ đối với đất thuê trả tiền hàng năm để đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Công văn 3728/TCT-CS năm 2022 về lệ phí trước bạ đối với đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất trả tiền một lần do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 877/TCT-DNL năm 2021 về lệ phí trước bạ nhà, đất và thuê sử dụng đất phi nông nghiệp của Chi nhánh Ngân hàng Phát triển Thái Bình do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Công văn 4303/TCT-CS năm 2023 về chính sách lệ phí trước bạ do Tổng cục Thuế ban hành
- 7Công văn 1460/TCT-CS năm 2023 vướng mắc chính sách miễn lệ phí trước bạ do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Công văn 15174/BTC-TCT về miễn lệ phí trước bạ lần đầu đối với tài sản là nhà, đất của hộ gia đình, cá nhân do Bộ Tài chính ban hành
- 2Công văn 17849/BTC-TCT về miễn lệ phí trước bạ nhà cho cán bộ công, viên chức và người lao động thu nhập thấp và trung bình do Bộ Tài chính ban hành
- 3Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ
- 4Thông tư 301/2016/TT-BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 5Công văn 2350/TCT-CS năm 2018 về miễn lệ phí trước bạ đối với đất thuê trả tiền hàng năm để đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Công văn 3728/TCT-CS năm 2022 về lệ phí trước bạ đối với đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất trả tiền một lần do Tổng cục Thuế ban hành
- 7Công văn 877/TCT-DNL năm 2021 về lệ phí trước bạ nhà, đất và thuê sử dụng đất phi nông nghiệp của Chi nhánh Ngân hàng Phát triển Thái Bình do Tổng cục Thuế ban hành
- 8Công văn 4303/TCT-CS năm 2023 về chính sách lệ phí trước bạ do Tổng cục Thuế ban hành
- 9Công văn 1460/TCT-CS năm 2023 vướng mắc chính sách miễn lệ phí trước bạ do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 1816/TCT-CS năm 2017 về miễn lệ phí trước bạ đối với đất được nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu dân cư tái định cư do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 1816/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 08/05/2017
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Cao Anh Tuấn
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 08/05/2017
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết