BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 1429/TCT-TNCN | Hà Nội, ngày 06 tháng 05 năm 2013 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh An Giang
Trả lời công văn số 566/CT-THNVDT ngày 22/2/2013 của Cục Thuế tỉnh An Giang về việc xác định nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với trường hợp chuyển đổi đất ở giữa vợ chồng ông Lâm Thanh Tùng và Hội bảo trợ Người tàn tật - Trẻ em mồ côi, bệnh nhân nghèo tỉnh An Giang, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại Điều 14 Luật thuế TNCN quy định thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản như sau: “1. … Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá chuyển nhượng bất động sản theo từng lần chuyển nhượng trừ giá mua bất động sản và các chi phí liên quan,… 2. Trường hợp không xác định được giá mua và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản thì thu nhập chịu thuế được xác định là giá chuyển nhượng bất động sản.”.
Tại khoản 3 Điều 3 Thông tư số 161/2009/TT-BTC ngày 12/8/2009 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân đối với một số trường hợp chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng là bất động sản quy định như sau: “Trường hợp chuyển đổi đất cho nhau giữa các cá nhân (ngoài các trường hợp chuyển đổi đất nông nghiệp để sản xuất thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định tại khoản 6 Điều 4 của Luật thuế thu nhập cá nhân) thì từng cá nhân chuyển đổi đất phải kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân”.
Căn cứ các quy định trên, Tổng cục Thuế thống nhất với ý kiến xử lý của Cục Thuế tỉnh An Giang về trường hợp vợ chồng ông Lâm Thanh Tùng thực hiện việc chuyển đổi đất ở đối với Hội bảo trợ Người tàn tật - Trẻ em mồ côi, bệnh nhân nghèo tỉnh An Giang.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh An Giang căn cứ quy định và trường hợp cụ thể để xử lý phù hợp.
| KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn số 6192/VPCP-NN ngày 06/11/2002 của Văn phòng Chính phủ về việc chuyển đổi đất quốc phòng, an ninh để thực hiện dự án của Công ty trách nhiệm hữu hạn Fei - Yueh Việt Nam
- 2Công văn số 5143/TCT-CS về việc chính sách thuế chuyển quyền sử dụng đất khi chuyển đổi đất cho nhau do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 2223/TCT-TNCN về thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân có hai nguồn thu nhập do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Công văn số 6192/VPCP-NN ngày 06/11/2002 của Văn phòng Chính phủ về việc chuyển đổi đất quốc phòng, an ninh để thực hiện dự án của Công ty trách nhiệm hữu hạn Fei - Yueh Việt Nam
- 2Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007
- 3Công văn số 5143/TCT-CS về việc chính sách thuế chuyển quyền sử dụng đất khi chuyển đổi đất cho nhau do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp 2008
- 5Thông tư 161/2009/TT-BTC hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân đối với một số trường hợp chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng là bất động sản do Bộ Tài chính ban hành
- 6Công văn 2223/TCT-TNCN về thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân có hai nguồn thu nhập do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 1429/TCT-TNCN về thuế thu nhập cá nhân với chuyển đổi đất với nhau do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 1429/TCT-TNCN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 06/05/2013
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Cao Anh Tuấn
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 06/05/2013
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực