Trong thời gian vừa qua, công tác nghiệm thu của chủ đầu tư và sự phối hợp giữa chủ đầu tư và Hội đồng nghiệm thu Nhà nước các công trình xây dựng (dưới đây viết tắt là Hội đồng) trong công tác nghiệm thu thi công xây dựng công trình còn một số lúng túng, bất cập về thành phần nghiệm thu và các bước nghiệm thu của Hội đồng nghiệm thu cơ sở. Để thuận lợi và rõ ràng trong quá trình thực hiện công tác nghiệm thu các công trình được Hội đồng kiểm tra hoặc nghiệm thu , Hội đồng hướng dẫn như sau:

1. Về tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng của Chủ đầu tư

1.1. Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng theo các quy định nêu tại Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng và Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

1.2. Trước khi Hội đồng tổ chức nghiệm thu hoặc kiểm tra cho phép chuyển giai đoạn thi công xây dựng hoặc đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào khai thác sử dụng thì Chủ đầu tư phải thành lập Hội đồng nghiệm thu cơ sở để tổ chức nghiệm thu. Thành phần chính của Hội đồng nghiệm thu cấp cơ sở bao gồm:

a) Người đại diện theo pháp luật của Chủ đầu tư:

- Người đứng đầu cơ quan hành chính sự nghiệp, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị-xã hội, tổ chức chính trị xã hội-nghề nghiệp hoặc người đại diện theo uỷ quyền nếu Chủ đầu tư là cơ quan hành chính sự nghiệp, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị-xã hội, tổ chức chính trị xã hội-nghề nghiệp.

- Tổng giám đốc hoặc Giám đốc doanh nghiệp hoặc người đại diện theo uỷ quyền nếu Chủ đầu tư là doanh nghiệp.

b) Người đại diện theo pháp luật của Ban quản lý dự án hoặc của Tư vấn quản lý dự án.

c) Người đại diện theo pháp luật của Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình.

d) Người đại diện theo pháp luật của Tổng thầu hoặc Nhà thầu chính thi công xây dựng công trình.

e) Người đại diện theo pháp luật của Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình.

1.3. Người đại diện theo ủy quyền của Chủ đầu tư:

- Người đứng đầu cơ quan hành chính sự nghiệp, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị-xã hội, tổ chức chính trị xã hội-nghề nghiệp có thể uỷ quyền cho cấp phó phụ trách lĩnh vực được phân công;

- Tổng Giám đốc, Giám đốc doanh nghiệp có thể ủy quyền Phó Tổng Giám đốc, Phó Giám đốc phụ trách lĩnh vực.

2. Về tổ chức kiểm tra hoặc nghiệm thu của Hội đồng

Chỉ sau khi có kết quả nghiệm thu của Hội đồng nghiệm thu cơ sở, Hội đồng sẽ tiến hành các bước sau:

2.1. Đối với công trình được Hội đồng kiểm tra:

a) Kiểm tra kết quả nghiệm thu của Hội đồng nghiệm thu cơ sở;

b) Phát hành văn bản chấp thuận chuyển giai đoạn thi công hoặc chấp thuận đưa hạng mục công trình, công trình hoàn thành vào khai thác sử dụng.HôH

2.2. Đối với công trình được Hội đồng nghiệm thu:

a) Kiểm tra kết quả nghiệm thu của Hội đồng nghiệm thu cơ sở;

b) Phát hành văn bản chấp thuận chuyển giai đoạn thi công;HôH

c) Tổ chức nghiệm thu đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành vào khai thác sử dụng.

3. Chủ đầu tư được chuyển giai đoạn thi công hoặc chính thức đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành vào khai thác sử dụng sau khi có thông báo ý kiến chấp thuận hoặc biên bản nghiệm thu của Hội đồng.

Trong quá trình thực hiện các hướng dẫn trên, nếu có vướng mắc, tổ chức, cá nhân gửi ý kiến về Hội đồng để xem xét, giải quyết./.