| BỘ TÀI NGUYÊN VÀ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 1050/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ | Hà Nội, ngày 14 tháng 6 năm 2019 |
Kính gửi: Công ty cổ phần Tập đoàn Tiến Bộ
Theo nội dung Công văn số 4165/VPCP-ĐMDN ngày 16 tháng 5 năm 2019 của Văn phòng Chính phủ về việc giải quyết kiến nghị của Công ty cổ phần Tập đoàn Tiến Bộ về việc hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trúng đấu giá cho Công ty, Tổng cục Quản lý đất đai có ý kiến như sau:
Nội dung kiến nghị của Công ty cổ phần Tập đoàn Tiến Bộ không nêu cụ thể việc bán đấu giá (thời điểm thực hiện việc bán đấu giá; bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án, xử lý tài sản bảo đảm hay trường hợp khác) nên Tổng cục Quản lý đất đai không có cơ sở để trả lời cụ thể.
Trường hợp việc bán đấu giá được thực hiện vào thời điểm Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có hiệu lực thi hành thì nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất, các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất, việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại các Điều 117, 118, 119 của Luật Đất đai năm 2013. Việc quy định các trường hợp đất sử dụng ổn định lâu dài được thực hiện theo quy định tại Điều 125 và Điều 128 của Luật Đất đai. Việc chuyển mục đích sử dụng đất ở sang đất xây dựng trụ sở cơ quan phải bảo đảm phù hợp với quy định tại Khoản 3 Điều 147 của Luật Đất đai. Việc đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất ở sang đất xây dựng trụ sở cơ quan được thực hiện theo quy định tại Điểm đ Khoản 4 Điệu 95 của Luật Đất đai, Điều 12 của Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai. Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất trúng đấu giá được thực hiện theo quy định tại Điểm đ Khoản 1 Điều 99 của Luật Đất đai và Điều 84 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, trừ trường hợp đất thuộc quy định tại Khoản 6 Điều 19 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Trên đây là ý kiến của Tổng cục Quản lý đất đai để Quý Công ty được biết và thực hiện theo quy định của pháp luật./.
|
| TUQ. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 12257/VPCP-NN năm 2017 về báo cáo giám sát việc thực hiện chính sách pháp luật về đất đai liên quan đến việc đo đạc bản đồ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2014-2017 trên địa bàn tỉnh Bến Tre do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 2Quyết định 191/QĐ-TTg năm 2018 về phê duyệt và phân bổ kinh phí thực hiện nhiệm vụ đo đạc, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai năm 2017 do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 3Công văn 828/TTg-NN năm 2018 về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 4Thông báo 344/TB-VPCP năm 2019 kết luận của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng tại cuộc họp về vướng mắc liên quan đến thủ tục đất đai đối với trường hợp đấu thầu dự án có sử dụng đất; sử dụng đất được miễn tiền thuê đất theo pháp luật về đầu tư do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 5Công văn 3941/VPCP-NN năm 2020 về giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất ở trong khu đất trồng cây lâu năm của gia đình do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 6Công văn 1596/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2020 về thực hiện Quyết định 32/QĐ-TTg và Nghị quyết 22/NQ-CP do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
- 7Công văn 1439/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ năm 2020 về ban hành đơn giá dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành
- 1Luật đất đai 2013
- 2Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
- 3Thông tư 33/2017/TT-BTNMT về hướng dẫn Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai và sửa đổi thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
- 4Công văn 12257/VPCP-NN năm 2017 về báo cáo giám sát việc thực hiện chính sách pháp luật về đất đai liên quan đến việc đo đạc bản đồ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2014-2017 trên địa bàn tỉnh Bến Tre do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 5Quyết định 191/QĐ-TTg năm 2018 về phê duyệt và phân bổ kinh phí thực hiện nhiệm vụ đo đạc, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai năm 2017 do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 6Công văn 828/TTg-NN năm 2018 về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 7Thông báo 344/TB-VPCP năm 2019 kết luận của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng tại cuộc họp về vướng mắc liên quan đến thủ tục đất đai đối với trường hợp đấu thầu dự án có sử dụng đất; sử dụng đất được miễn tiền thuê đất theo pháp luật về đầu tư do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 8Công văn 3941/VPCP-NN năm 2020 về giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất ở trong khu đất trồng cây lâu năm của gia đình do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 9Công văn 1596/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2020 về thực hiện Quyết định 32/QĐ-TTg và Nghị quyết 22/NQ-CP do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
- 10Công văn 1439/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ năm 2020 về ban hành đơn giá dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành
Công văn 1050/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ năm 2019 hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trúng đấu giá do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành
- Số hiệu: 1050/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 14/06/2019
- Nơi ban hành: Tổng cục Quản lý đất đai
- Người ký: Phạm Thị Thịnh
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 14/06/2019
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực