NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: bà Phan Ngọc Hoàng Đình Thục

Các Thẩm phán: bà Lê Thị Kim Nga, ông Đinh Tiền Phương

- Thư ký phiên tòa: bà Nguyễn Thị Mỹ Linh – Thẩm tra viên Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh tham gia phiên tòa: bà Nguyễn Thị Tho - Kiểm sát viên.

Trong ngày 20 tháng 01 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 620/2025/TLPT-DS ngày 17 tháng 11 năm 2025 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 46/2025/DS-ST ngày 29 tháng 9 năm 2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4-Tây Ninh bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 1024/2025/QĐ-PT ngày 18 tháng 12 năm 2025, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1960; địa chỉ: Ấp G, xã L, tỉnh Tây Ninh.

Người đại diện theo ủy quyền của bà L: ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1985; địa chỉ: Số D đường N, ấp B, xã B, tỉnh Tây Ninh.

- Bị đơn (có yêu cầu phản tố):

1. Ông Nguyễn Minh P, sinh năm 1977; địa chỉ: Số A Ấp G, xã L, tỉnh Tây Ninh.
2. Ông Nguyễn Quốc K, sinh năm 1985; địa chỉ: Số A Ấp G, xã L, tỉnh Tây Ninh.

Người đại diện theo ủy quyền của ông P và ông K: bà Đặng Thị Thành Đ, sinh năm 1979; địa chỉ: Số D đường M, ấp B, xã B, tỉnh Tây Ninh.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn trình bày: Phần đất tranh chấp là thửa đất số 271, tờ bản đồ số 11 (thửa đất cũ số 230, tờ bản đồ số 4) loại đất CLN, diện tích đo đạc thực tế là 588.6m2 tại xã L, tỉnh Tây Ninh. Nguồn gốc đất do cụ Nguyễn Văn S1 (cha bà L) khai hoang từ năm 1975. Bà L yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất và buộc các bị đơn trả lại đất, chấm dứt hành vi cản trở.

Bị đơn ông Nguyễn Minh P không thống nhất về nguồn gốc đất, cho rằng đất do cha mẹ ông là cụ C1 và cụ N1 khai hoang. Ông P yêu cầu phản tố công nhận thửa đất 271 thuộc quyền sử dụng của ông.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Kháng cáo của bà Nguyễn Thị L thực hiện đúng quy định pháp luật. [4] Về nguồn gốc đất: Cả hai bên đều không cung cấp được giấy tờ trực tiếp chứng minh nguồn gốc đất. Tuy nhiên, qua xác minh, phía gia đình bị đơn có quá trình quản lý, sử dụng ổn định, xây dựng nhà ở và trồng cây lâu dài hơn. [6] Do đó, không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của bà L.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Căn cứ Điều 148, khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự. 2. Không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị L. 3. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 46/2025/DS-ST ngày 29 tháng 9 năm 2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4-Tây Ninh. 4. Án phí dân sự phúc thẩm: bà Nguyễn Thị L được miễn án phí.