Bản án số 165/2022/DS-PT ngày 18/11/2022 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 165/2022/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 18/11/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Nai
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Vào năm 2009 do gia Đ bà T gặp khó khăn về kinh tế, nên có bán cho các ông một phần diện tích đất là 5.000m2, trong diện tích 1,8 hecta mà ông C được Uỷ ban nhân dân Thị xã V giao đất năm 1993 tại Quyết định số: 653/QĐGĐGR ngày 01 tháng 11 năm 1993. Khi bán có làm giấy tờ tay với nhau, với giá chuyển nhượng là 95.000.000 đồng, các ông đã trả đủ tiền cho vợ chồng bà T và đã được vợ chồng bà T giao đất vào năm 2018. Sau khi mua đất năm 2009 đến năm 2011 các ông có đưa tiền cho bà T 11.000.000 đồng để bà T mua tràm giống về trồng ăn chia, nhưng do tràm trồng không hiệu quả nên các ông cho luôn bà T tự thu hoạch và không yêu cầu gì, sau đó khoảng năm 2014, 2015 các ông nhờ bà T đi đăng ký giúp thửa đất trên, đến năm 2017 thì các ông phát hiện vợ chồng bà T đã đi kê khai đăng ký đứng tên bà T, mặc dù các ông đã yêu cầu ông C bà T nhiều lần, sang tên lại cho các ông, nhưng ông, bà không đồng ý.
Mặc dù tại giấy viết tay ghi là bán đất trong Quyết định cấp đất số: 653/QĐGDGR ngày 01 tháng 11 năm 1993, nhưng sau đó các ông cùng ông C, bà T đã giao ranh mốc cho các ông vị trí đất khác, hiện tại là thửa đất số 95 tờ bản đồ số 77 thị trấn V, vấn đề này đã được ông C thừa nhận, nên đề nghị Tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhượng giữa các ông với ông C, bà T
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 165/2022/DS-PT ngày 18/11/2022 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 165/2022/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 18/11/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Nai
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Vào năm 2009 do gia Đ bà T gặp khó khăn về kinh tế, nên có bán cho các ông một phần diện tích đất là 5.000m2, trong diện tích 1,8 hecta mà ông C được Uỷ ban nhân dân Thị xã V giao đất năm 1993 tại Quyết định số: 653/QĐGĐGR ngày 01 tháng 11 năm 1993. Khi bán có làm giấy tờ tay với nhau, với giá chuyển nhượng là 95.000.000 đồng, các ông đã trả đủ tiền cho vợ chồng bà T và đã được vợ chồng bà T giao đất vào năm 2018. Sau khi mua đất năm 2009 đến năm 2011 các ông có đưa tiền cho bà T 11.000.000 đồng để bà T mua tràm giống về trồng ăn chia, nhưng do tràm trồng không hiệu quả nên các ông cho luôn bà T tự thu hoạch và không yêu cầu gì, sau đó khoảng năm 2014, 2015 các ông nhờ bà T đi đăng ký giúp thửa đất trên, đến năm 2017 thì các ông phát hiện vợ chồng bà T đã đi kê khai đăng ký đứng tên bà T, mặc dù các ông đã yêu cầu ông C bà T nhiều lần, sang tên lại cho các ông, nhưng ông, bà không đồng ý.
Mặc dù tại giấy viết tay ghi là bán đất trong Quyết định cấp đất số: 653/QĐGDGR ngày 01 tháng 11 năm 1993, nhưng sau đó các ông cùng ông C, bà T đã giao ranh mốc cho các ông vị trí đất khác, hiện tại là thửa đất số 95 tờ bản đồ số 77 thị trấn V, vấn đề này đã được ông C thừa nhận, nên đề nghị Tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhượng giữa các ông với ông C, bà T
