NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: bà Phan Ngọc Hoàng Đình Thục

Các Thẩm phán: bà Lê Thị Kim Nga, bà Hoàng Thị Thúy Lành

- Thư ký phiên tòa: bà Nguyễn Thị Mỹ Linh – Thẩm tra viên Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh tham gia phiên tòa: ông Nguyễn Khánh Bình - Kiểm sát viên.

Ngày 29 tháng 01 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 732/2025/TLPT-DS ngày 17 tháng 11 năm 2025 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 166/2025/DS-ST ngày 27 tháng 9 năm 2025 của Tòa án nhân dân khu vực 11 - Tây Ninh bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 1032/2025/QĐ-PT ngày 18 tháng 12 năm 2025, giữa các đương sự:

• Nguyên đơn: anh Nguyễn Minh N, sinh năm 1998; địa chỉ: Tổ A, ấp N, xã B, huyện D, tỉnh Tây Ninh (nay là Tổ A, khu phố N, phường N, tỉnh Tây Ninh).
  Người đại diện theo ủy quyền của ông N: bà Nguyễn Thị Thúy H, sinh năm 1986; địa chỉ: Ấp D, xã L, huyện C, tỉnh Long An (nay là Ấp H, xã L, tỉnh Tây Ninh).
• Bị đơn: ông Trần Minh N1, sinh năm 1962; địa chỉ: ấp N, xã B, huyện D, tỉnh Tây Ninh (nay là khu phố N, phường N, tỉnh Tây Ninh).
  Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: ông Võ Văn S, sinh năm 1971; địa chỉ: Khu phố G, Phường C, thành phố T, tỉnh Tây Ninh (nay là khu phố G, phường T, tỉnh Tây Ninh - văn bản ủy quyền ngày 28/11/2024).
• Người kháng cáo: nguyên đơn, anh Nguyễn Minh N.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ghi ngày 06/11/2024 và trong quá trình giải quyết vụ án tại cấp sơ thẩm, nguyên đơn anh Nguyễn Minh N và người đại diện theo ủy quyền là bà Nguyễn Thị Thúy H trình bày: Ông Phan Văn C và bà Lê Thị C1 là ông, bà nội của anh N. Vào ngày 01/4/2001, ông bà nội của anh N có bán cho ông Trần Minh N1 một phần diện tích đất 302m2 thuộc thửa đất 461, tờ bản đồ số 27...

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Kháng cáo của nguyên đơn, anh Nguyễn Minh N thực hiện đúng theo quy định tại Điều 271, Điều 272, Điều 273 và Điều 276 của Bộ luật Tố tụng dân sự...

[8] Do Tòa án cấp sơ thẩm đã có vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng và thu thập chứng cứ chưa đầy đủ mà tại phiên tòa phúc thẩm không thể khắc phục được, nên căn cứ khoản 3 Điều 308 và Điều 310 Bộ luật Tố tụng dân sự, chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn, hủy bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Căn cứ Điều 148, khoản 3 Điều 308 và Điều 310 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015...
2. Chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, anh Nguyễn Minh N.
3. Hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 166/2025/DS-ST ngày 27 tháng 9 năm 2025 của Tòa án nhân dân khu vực 11 - Tây Ninh và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân khu vực 11 - Tây Ninh để giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.