NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Võ Thị Phượng
Các Thẩm phán: Bà Trịnh Thị Bích Hạnh, Bà Tôn Thị Thanh Thúy

- Thư ký phiên tòa: Ông Kim Mộc Nam – Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ tham gia phiên tòa: Ông Trương Minh Diền - Kiểm sát viên.

Trong ngày 28 tháng 01 năm 2026, tại phòng xét xử Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ, xét xử phúc thẩm công khai vụ án Hôn nhân và gia đình thụ lý số 45/2025/TLPT-HNGĐ ngày 17 tháng 11 năm 2025 về việc “Tranh chấp chia tài sản khi ly hôn và tranh chấp tuyên bố hợp đồng vô hiệu”.

Do Bản án hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 46/2025/HNGĐ - ST, ngày 20 tháng 6 năm 2025 của Toà án nhân dân khu vực 5 - Cần Thơ bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 987/2025/QĐ-PT ngày 17 tháng 12 năm 2025; Quyết định hoãn phiên tòa số 34/2026/QĐ-PT ngày 13 tháng 01 năm 2026 giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm: 1984. (Có mặt)
Số căn cước công dân: 094184004952, cấp ngày 26/9/2022.
Nơi thường trú: số L, đường C, khu dân cư M, khóm A, phường G, thành phố S, tỉnh Sóc Trăng. Nay là số LK04-27, đường C, khu dân cư M, khu vực A, phường S, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Thu T1, sinh năm 1978. (Có mặt)
Địa chỉ: Số F, đường L, khóm E, phường C, thành phố S, tỉnh Sóc Trăng. Nay là số F, đường L, khu V, phường S, thành phố Cần Thơ.

2. Bị đơn: Ông Nguyễn Phước D, sinh năm: 1972. (Vắng mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt).
Số căn cước công dân: 094072020858, cấp ngày 14/3/2022.
Địa chỉ: số D, đường C, Khóm E, Phường H, thành phố S, tỉnh Sóc Trăng. Nay là số D, đường C, khu V, phường S, thành phố Cần Thơ.

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

• Bà Nguyễn Thị Tuyết H, sinh năm 1975 (Có mặt)
• Ông Võ Trung T2, sinh năm 1972 (Vắng mặt).
• Ngân hàng N. Trụ sở chính: Số B L, phường G, Thành Phố Hà Nội. Người đại diện theo uỷ quyền: bà Cao Hoàng T3 – Phó Giám đốc Ngân hàng N - Chi nhánh B1.
• Văn phòng C1; Địa chỉ: Số A, đường V, Khóm A, Phường H, thành phố S, tỉnh Sóc Trăng. (Đã chấm dứt hoạt động).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo Bản án sơ thẩm và các tài liệu có trong hồ sơ thì nội dung vụ án như sau: Nguyên đơn bà Nguyễn Thị T và ông Nguyễn Phước D kết hôn vào năm 2019 và ly hôn vào năm 2023. Sau khi ly hôn, các bên phát sinh tranh chấp về việc chia tài sản chung bao gồm xe ô tô, xe mô tô và quyền sử dụng đất tại thửa số 133, tờ bản đồ 46, diện tích 954,4m2 tại thành phố S, tỉnh Sóc Trăng. Bà T yêu cầu chia tài sản và tuyên bố văn bản thỏa thuận cho mượn đất vô hiệu. Bị đơn ông D và người liên quan bà H cho rằng thửa đất trên là tài sản riêng của bà H, ông D chỉ mượn để thế chấp ngân hàng.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định: Thửa đất số 133 có nguồn gốc từ bà nội của ông D và bà H. Việc chuyển nhượng sang tên cho ông D vào năm 2022 thực chất là giả tạo nhằm che giấu giao dịch cho mượn tài sản để ông D vay vốn ngân hàng. Do đó, hợp đồng chuyển nhượng này vô hiệu. Tòa án cấp sơ thẩm đã xử lý đúng khi chấp nhận yêu cầu của bà H và bác một phần yêu cầu của bà T đối với thửa đất này. Về tài sản là xe cộ, Tòa án ghi nhận sự thỏa thuận và phân chia dựa trên giá trị thẩm định.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà Nguyễn Thị T. Tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị T về việc chia tài sản chung. Giao ông Nguyễn Phước D nhận xe ô tô HUYNDAI ELANTRA (trị giá 420.985.000 đồng), ông D có trách nhiệm thối trả cho bà T 185.005.500 đồng. Giao bà T nhận xe mô tô Waze Thái 125i.
2. Không chấp nhận yêu cầu của bà T về việc chia diện tích đất 516m2 tại thửa 133.
3. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu độc lập của bà Nguyễn Thị Tuyết H. Tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/01/2022 vô hiệu. Buộc ông Nguyễn Phước D giao trả lại cho bà H quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa 133.
4. Về án phí: Bà Nguyễn Thị T phải chịu 12.248.975 đồng án phí sơ thẩm và 300.000 đồng án phí phúc thẩm. Ông Nguyễn Phước D phải chịu 11.948.975 đồng án phí.