Xử lý vi phạm điều khoản thanh toán trong hợp đồng. Đối tác không thanh toán giá trị hợp đồng như cam kết phải làm thế nào?

Xin chào luật sư. Ngày 2/9/2014 công ty tôi ký hợp đồng với công ty LT để thiết kế, trang trí cho 5 văn phòng của LT. Trị giá hợp đồng là 100 triệu đồng, LT ứng trước 20%, số còn lại thanh toán làm 4 đợt, mỗi đợt 20% sau khi hoàn thành một khối lượng công việc được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng. Bên công ty tôi thực hiện công việc đúng tiến độ, công ty LT cũng thanh toán 4 đợt theo đúng thỏa thuận. Tuy nhiên khi bên công ty tôi hoàn thành toàn bộ công việc vào ngày 30/12/2014 và xuất hóa đơn yêu cầu công ty LT thanh toán số tiền đợt 5 bằng 20% giá trị hợp đồng còn lại nhưng bên LT gặp khó khăn về tài chính nên không thanh toán tiền dịch vụ đúng hạn. Sau đó bên công ty tôi có gửi công văn yêu cầu thanh toán nhưng công ty LT vẫn chưa thanh toán. Đến 01/10/2015 thì công ty LT đề nghị gia hạn thanh toán đến hết năm 2015. Bên công ty tôi yêu cầu công ty LT phải thanh toán cả tiền gốc 20 triệu cộng lãi suất do chậm thanh toán thì LT đề xuất được thanh toán đến hết 31/12/2015 với điều kiện không tính lãi suất. Vậy luật sư có thể tư vấn cho tôi về điều kiện thỏa thuận , theo đó chấp nhận đề xuất của LT với điều kiện LT thực hiện đúng cam kết, tuy nhiên vẫn đảm bảo tốt nhất lợi ích của công ty tôi trong trường hợp LT không thực hiện đúng cam kết. Xin cám ơn luật sư!