Quy định về hợp đồng kinh doanh bất động sản theo Luật kinh doanh bất động sản 2023

Điều 65 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định về hợp đồng kinh doanh bất động sản, bao gồm các yêu cầu và điều kiện cơ bản của hợp đồng.

Yêu cầu cơ bản của hợp đồng:

1. Hình thức của hợp đồng: Hợp đồng kinh doanh bất động sản phải được lập thành văn bản. Đây là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng và bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia.
2. Nội dung của hợp đồng: Hợp đồng phải bao gồm các thông tin cơ bản như: thông tin về bên bán và bên mua, mô tả chi tiết về bất động sản, giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên, và các điều khoản khác có liên quan.

Điều kiện của hợp đồng:

1. Điều kiện pháp lý: Các bên tham gia hợp đồng phải có năng lực pháp lý và hành vi dân sự đầy đủ. Điều này đảm bảo rằng các bên có đủ khả năng và quyền để thực hiện các giao dịch bất động sản.
2. Sự đồng ý của các bên: Hợp đồng chỉ có hiệu lực khi có sự đồng ý của các bên tham gia. Điều này đảm bảo tính tự nguyện và công bằng trong giao dịch.

Trích dẫn điều luật:

"Điều 65. Quy định về hợp đồng kinh doanh bất động sản

1. Hợp đồng kinh doanh bất động sản phải được lập thành văn bản.
2. Nội dung của hợp đồng phải bao gồm các thông tin cơ bản như: thông tin về bên bán và bên mua, mô tả chi tiết về bất động sản, giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên, và các điều khoản khác có liên quan."

Điều 65 của Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định cụ thể về yêu cầu và điều kiện của hợp đồng kinh doanh bất động sản, nhằm đảm bảo tính minh bạch và pháp lý của các giao dịch. Quy định này không chỉ bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia mà còn góp phần vào việc xây dựng một thị trường bất động sản lành mạnh và bền vững.