Các loại đất sử dụng vào mục đích công cộng theo quy định mới kể từ ngày 01/8/2024
Từ ngày 01/8/2024, đất sử dụng vào mục đích công cộng bao gồm các loại đất được quy định tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP, nhằm đảm bảo việc sử dụng đất một cách hợp lý và hiệu quả.
Các loại đất sử dụng vào mục đích công cộng
Theo quy định phân loại đất tại khoản e Điều 9 Luật Đất đai 2024, đất sử dụng vào mục đích công cộng thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Việc sử dụng đất vào mục đích công cộng phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chuyên ngành có sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;
Ngoài ra, đất sử dụng vào mục đích công cộng phải phân định rõ diện tích đất sử dụng không có mục đích kinh doanh và diện tích đất sử dụng có mục đích kinh doanh.
Tại khoản 6 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, Chính phủ liệt kê đất sử dụng vào mục đích công cộng bao gồm các loại sau:
-
Đất công trình giao thông: đất xây dựng các công trình giao thông như đường ô tô cao tốc, đường ô tô, đường đô thị, điểm dừng xe, trạm thu phí, bến phà, bến xe, nhà ga, cảng hàng không, cáp treo, và các công trình hạ tầng khác phục vụ giao thông vận tải.
-
Đất công trình thủy lợi: đất xây dựng đê điều, kè, cống, đập, hệ thống cấp thoát nước, công trình thủy lợi đầu mối và các công trình liên quan khác.
-
Đất công trình cấp nước, thoát nước: đất xây dựng nhà máy nước, trạm bơm, bể chứa nước, hệ thống cấp thoát nước, và công trình xử lý nước.
-
Đất công trình phòng, chống thiên tai: đất xây dựng các công trình chống úng, hạn, xâm nhập mặn, sạt lở, sụt lún, lũ quét, sét, khu neo đậu tránh bão và các công trình phục vụ phòng, chống thiên tai.
-
Đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh: đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên đã được xếp hạng hoặc đưa vào danh mục kiểm kê.
-
Đất công trình xử lý chất thải: đất xây dựng trạm trung chuyển, bãi chôn lấp rác, khu xử lý chất thải và các công trình liên quan.
-
Đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng: đất xây dựng nhà máy điện, hệ thống chiếu sáng công cộng, giàn khai thác dầu khí, nhà máy lọc hóa dầu và các công trình năng lượng khác.
-
Đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin: đất xây dựng trạm, cột ăng ten, trung tâm dữ liệu, cơ sở khai thác bưu gửi, điểm bưu điện - văn hóa xã và các công trình viễn thông khác.
-
Đất chợ dân sinh, chợ đầu mối: đất xây dựng chợ theo quy định của pháp luật về phát triển và quản lý chợ.
-
Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng: đất xây dựng công viên, vườn hoa, bãi tắm và khu vực dành cho vui chơi giải trí công cộng, công trình hội họp và các hoạt động phù hợp với phong tục, tập quán của cộng đồng dân cư.
Những quy định mới này đảm bảo việc sử dụng đất công cộng hợp lý và hiệu quả, góp phần vào phát triển hạ tầng và bảo vệ môi trường.