Bản đồ pháp lý toàn bộ 22 văn bản hướng dẫn Luật Đất đai đến năm 2026

Việc Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sớm từ 01/08/2024 (theo Luật số 43/2024/QH15) kéo theo hệ thống văn bản hướng dẫn đồ sộ. Dưới đây là lộ trình tra cứu 22 văn bản quan trọng nhất được tổng hợp tại hethongphapluat.com.

1. Nhóm văn bản về Tài chính đất đai, Giá đất và Thuế

Đây là nhóm có nhiều cập nhật quan trọng nhất, đặc biệt là các văn bản mới trong năm 2025.

• Nghị định 71/2024/NĐ-CP: Quy định về các phương pháp định giá đất.
• Nghị định 103/2024/NĐ-CP: Tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
• Nghị định 87/2025/NĐ-CP: Quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.
• Nghị định 230/2025/NĐ-CP: Các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhất.
• Nghị định 291/2025/NĐ-CP: Sửa đổi quy định về tiền sử dụng đất và Quỹ phát triển đất.
• Thông tư 56/2024/TT-BTC: Mức thu phí khai thác và sử dụng dữ liệu đất đai.

2. Nhóm văn bản về Đăng ký, Cấp Sổ đỏ và Hồ sơ địa chính

• Nghị định 101/2024/NĐ-CP: Quy định về đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận.
• Thông tư 10/2024/TT-BTNMT: Quy định về mẫu Sổ đỏ và hồ sơ địa chính mới.
• Thông tư 08/2024/TT-BTNMT: Thống kê, kiểm kê đất đai.
• Thông tư 09/2024/TT-BTNMT: Cấu trúc cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia.

3. Nhóm văn bản thi hành Luật và Quy định chuyên biệt

• Nghị định 102/2024/NĐ-CP: Nghị định "gốc" hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Đất đai.
• Nghị định 226/2025/NĐ-CP: Sửa đổi, bổ sung các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai.
• Nghị định 112/2024/NĐ-CP: Quy định chi tiết về đất trồng lúa.
• Nghị định 42/2024/NĐ-CP: Quy định về hoạt động lấn biển.
• Nghị định 115/2024/NĐ-CP: Lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất.
• Nghị định 104/2024/NĐ-CP: Quy định về Quỹ phát triển đất.

4. Bồi thường, Hỗ trợ, Tái định cư và Xử phạt

• Nghị định 88/2024/NĐ-CP: Chính sách bồi thường khi thu hồi đất.
• Quyết định 12/2024/QĐ-TTg: Giải quyết việc làm cho người có đất bị thu hồi.
• Nghị định 123/2024/NĐ-CP: Mức phạt mới cho các vi phạm đất đai.

Tại sao nên tra cứu tại hethongphapluat.com?

Thay vì đọc những trang văn bản khô khan, hệ thống của chúng tôi cung cấp giải pháp công nghệ luật toàn diện:

1. Tính năng Phân tích điều luật: Giúp bạn hiểu sâu ý nghĩa và cách áp dụng thực tế của từng quy định.
2. Hệ thống Chú thích & Thuật ngữ: Giải mã ngay lập tức các từ ngữ chuyên môn phức tạp.
3. Dẫn chiếu thông minh: Chỉ cần một click để di chuyển giữa Luật, Nghị định và Thông tư liên quan.

Bản đồ pháp lý này sẽ liên tục được cập nhật khi có các Thông tư mới từ cơ quan có thẩm quyền. Hãy lưu lại bài viết này để không bỏ lỡ bất kỳ thay đổi quan trọng nào.

Luật sư của Hệ thống pháp luật Việt Nam.