a) Kịp thời triển khai có hiệu quả Luật Nhà ở năm 2023 sau khi có hiệu lực thi hành. Chỉ đạo triển khai thực hiện quyết liệt, đồng bộ các giải pháp nhằm phấn đấu đạt các chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025 và dự báo đến năm 2030 đã đề ra tại Nghị quyết số 118/NQ-HĐND ngày 14/10/2021 và Nghị quyết số 132/NQ-HĐND ngày 09/12/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh về điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030.

b) Bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội theo quy định. Thực hiện tốt việc công bố thông tin quy hoạch đô thị, thông tin về dự án nhà ở xã hội cho người dân được biết; đồng thời, đẩy nhanh việc lập các đồ án quy hoạch và nâng cao chất lượng các đồ án quy hoạch đô thị đang thực hiện đảm bảo tính đồng bộ với quy hoạch sử dụng đất để làm cơ sở triển khai thực hiện.

c) Chỉ đạo rà soát, bố trí đủ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo Chương trình, kế hoạch đã được phê duyệt; đồng thời, thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng. Đẩy nhanh việc hoàn thiện các cơ sở hạ tầng khung đô thị, trong đó, ưu tiên bố trí quỹ đất xây dựng, lồng ghép các nguồn vốn để đầu tư các thiết chế văn hóa, giáo dục, công viên cộng đồng tại các dự án phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo phát triển đồng bộ và đáp ứng nhu cầu của cộng đồng. Chỉ đạo rà soát các dự án xây dựng nhà ở xã hội đã giao đất, xử lý các dự án chậm hoặc không thực hiện theo quy định pháp luật.

d) Chỉ đạo rà soát, công bố danh mục dự án nhà ở xã hội, làm cơ sở để triển khai thực hiện chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ; thực hiện tốt việc thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội và đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định.

đ) Tiếp tục nghiên cứu đơn giản hóa thủ tục hành chính về quy trình đầu tư phát triển nhà ở xã hội và về đất đai, xây dựng. Tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và nhà ở; hoàn thiện việc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

e) Chỉ đạo các đơn vị, địa phương nâng cao hiệu quả công tác phối hợp. Thường xuyên theo dõi, kiểm tra tiến độ đầu tư các dự án; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra các dự án nhà ở xã hội đã đi vào hoạt động.

a) Sở Xây dựng

- Tổ chức phổ biến, tuyên truyền các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm trong việc xây dựng và thực hiện pháp luật về nhà ở, về quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật.

- Kịp thời tham mưu các giải pháp thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh.

- Đẩy nhanh tiến độ, chất lượng lập quy hoạch, tránh tình trạng manh mún trong bố trí nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn tỉnh; hạn chế mất cân đối về mặt kiến trúc của dự án. Phối hợp với các địa phương và Sở Lao động - Thương binh và Xã hội lập kế hoạch xây dựng nhà ở hàng năm cho các đối tượng chính sách, người có công với cách mạng, hộ nghèo trên địa bàn tỉnh.

b) Sở Tài nguyên và Môi trường: Nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai. Kịp thời tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh về thủ tục giao đất, cho thuê đất cho các chủ đầu tư để triển khai dự án. Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng trong việc bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế được phê duyệt, điều chỉnh. Tiến hành rà soát nhu cầu, điều kiện để kịp thời cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người dân mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn tỉnh.

Chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành có liên quan kiểm tra các dự án không sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất và tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh việc xử lý theo quy định của pháp luật.

c) Sở Kế hoạch và Đầu tư: Bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương làm cơ sở chỉ đạo, điều hành; nghiên cứu đề xuất các giải pháp khuyến khích đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

d) Ban Quản lý Khu kinh tế công nghiệp tỉnh: Đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở công nhân làm việc tại các Khu kinh tế, công nghiệp trên địa bàn tỉnh; phối hợp và tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh bố trí quỹ đất và tổ chức kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

đ) Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Thừa Thiên Huế: Chỉ đạo các ngân hàng thương mại triển khai cho vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; chú trọng hướng dẫn về trình tự, thủ tục, điều kiện để các chủ đầu tư và người dân được tiếp cận dễ dàng nguồn vốn vay ưu đãi.

a) Trên cơ sở Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh, các địa phương chủ động phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ban, ngành thực hiện lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị, nông thôn để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở trên địa bàn đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho các đối tượng có nhu nhập thấp, người nghèo và các đối tượng chính sách xã hội để thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tại địa phương.

b) Làm tốt công tác giải phóng mặt bằng nhằm khai thác quỹ đất và tạo thuận lợi cho việc kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở xã hội. Phối hợp với các cơ quan chuyên môn của tỉnh trong công tác thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án.

c) Tăng cường công tác quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn theo quy định, nhất là việc hướng dẫn các đơn vị tổ chức hội nghị nhà chung cư, việc bàn giao quỹ bảo trì nhà chung cư, công tác quản lý, vận hành và đảm bảo an toàn về phòng cháy, chữa cháy,… Nghiên cứu, xem xét việc sắp xếp các tổ dân phố có khu nhà chung cư bảo đảm phù hợp với quy mô dân số để nâng cao hiệu quả quản lý.