Hệ thống pháp luật

Điều 494 Bộ luật Dân sự 2005

Điều 494. Quyền của bên cho thuê nhà ở

Bên cho thuê nhà ở có các quyền sau đây:

1. Nhận đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn đã thoả thuận;

2. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà theo quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 498 của Bộ luật này;

3. Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở;

4. Được lấy lại nhà cho thuê khi thời hạn thuê đã hết; nếu hợp đồng không quy định thời hạn thuê thì bên cho thuê muốn lấy lại nhà phải báo cho bên thuê biết trước sáu tháng.

Bộ luật Dân sự 2005

  • Số hiệu: 33/2005/QH11
  • Loại văn bản: Luật
  • Ngày ban hành: 14/06/2005
  • Nơi ban hành: Quốc hội
  • Người ký: Nguyễn Văn An
  • Ngày công báo: Đang cập nhật
  • Số công báo: Từ số 1 đến số 3
  • Ngày hiệu lực: Kiểm tra
  • Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
MỤC LỤC VĂN BẢN
Phần thứ 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
CHƯƠNG 1: NHIỆM VỤ VÀ HIỆU LỰC CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ
CHƯƠNG 2: NHỮNG NGUYÊN TẮC CƠ BẢN
CHƯƠNG 3: CÁ NHÂN
Mục 1: NĂNG LỰC PHÁP LUẬT DÂN SỰ, NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ CỦA CÁ NHÂN
Mục 2: QUYỀN NHÂN THÂN
Mục 3: NƠI CƯ TRÚ
Mục 4: GIÁM HỘ
Mục 5: THÔNG BÁO TÌM KIẾM NGƯỜI VẮNG MẶT TẠI NƠI CƯ TRÚ,TUYÊN BỐ MẤT TÍCH, TUYÊN BỐ CHẾT
CHƯƠNG 4: PHÁP NHÂN
Mục 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ PHÁP NHÂN
Mục 2: CÁC LOẠI PHÁP NHÂN
CHƯƠNG 5: HỘ GIA ĐÌNH, TỔ HỢP TÁC
Mục 1: HỘ GIA ĐÌNH
Mục 2: TỔ HỢP TÁC
CHƯƠNG 6: GIAO DỊCH DÂN SỰ
CHƯƠNG 7: ĐẠI DIỆN
CHƯƠNG 8: THỜI HẠN
CHƯƠNG 9: THỜI HIỆU
Phần thứ 2: TÀI SẢN VÀ QUYỀN SỞ HỮU
CHƯƠNG 10: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
CHƯƠNG 11: CÁC LOẠI TÀI SẢN
CHƯƠNG 12: NỘI DUNG QUYỀN SỞ HỮU
Mục 1: QUYỀN CHIẾM HỮU
Mục 2: QUYỀN SỬ DỤNG
Mục 3: QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT
CHƯƠNG 13: CÁC HÌNH THỨC SỞ HỮU
Mục 1: SỞ HỮU NHÀ NƯỚC
Mục 2: SỞ HỮU TẬP THỂ
Mục 3: SỞ HỮU TƯ NHÂN
Mục 4: SỞ HỮU CHUNG
Mục 5: SỞ HỮU CỦA TỔ CHỨC CHÍNH TRỊ, TỔ CHỨC CHÍNH TRỊ - XÃ HỘI
Mục 6: SỞ HỮU CỦA TỔ CHỨC CHÍNH TRỊ XÃ HỘI - NGHỀ NGHIỆP,
CHƯƠNG 14: XÁC LẬP, CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU
Mục 1: XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU
Mục 2: CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU
CHƯƠNG 15: BẢO VỆ QUYỀN SỞ HỮU
CHƯƠNG 16: NHỮNG QUY ĐỊNH KHÁC VỀ QUYỀN SỞ HỮU
Phần thứ 3: NGHĨA VỤ DÂN SỰ VÀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ
CHƯƠNG 17: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Mục 1: NGHĨA VỤ DÂN SỰ
Mục 2: THỰC HIỆN NGHĨA VỤ DÂN SỰ
Mục 3: TRÁCH NHIỆM DÂN SỰ
Mục 4: CHUYỂN GIAO QUYỀN YÊU CẦU VÀ CHUYỂN GIAO NGHĨA VỤ DÂN SỰ
Mục 5: BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ DÂN SỰ
Mục 6: CHẤM DỨT NGHĨA VỤ DÂN SỰ
Mục 7: HỢP ĐỒNG DÂN SỰ
CHƯƠNG 18: HỢP ĐỒNG DÂN SỰ THÔNG DỤNG
Mục 1: HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN
Mục 2: HỢP ĐỒNG TRAO ĐỔI TÀI SẢN
Mục 3: HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN
Mục 4: HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN
Mục 5: HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN
Mục 6: HỢP ĐỒNG MƯỢN TÀI SẢN
Mục 7: HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ
Mục 8: HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN
Mục 9: HỢP ĐỒNG GIA CÔNG
Mục 10: HỢP ĐỒNG GỬI GIỮ TÀI SẢN
Mục 11: HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM
Mục 12: HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Mục 13: HỨA THƯỞNG VÀ THI CÓ GIẢI
CHƯƠNG 19: THỰC HIỆN CÔNG VIỆC KHÔNG CÓ UỶ QUYỀN
CHƯƠNG 20: NGHĨA VỤ HOÀN TRẢ DO CHIẾM HỮU, SỬ DỤNG TÀI SẢN, ĐƯỢC LỢI VỀ TÀI SẢN KHÔNG CÓ CĂN CỨ PHÁP LUẬT
CHƯƠNG 21: TRÁCH NHIỆM BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI NGOÀI HỢP ĐỒNG
Mục 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Mục 2: XÁC ĐỊNH THIỆT HẠI
Mục 3: BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI TRONG MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP CỤ THỂ
Phần thứ 4:
Phần thứ 5: QUY ĐỊNH VỀ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Mục 4: HỢP ĐỒNG THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Mục 5: HỢP ĐỒNG THUÊ LẠI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Phần thứ 6: QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ VÀ CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ
Mục 6: QUYỀN TÁC GIẢ
Mục 7:
Phần thứ 7: QUAN HỆ DÂN SỰ CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI
MỤC LỤC VĂN BẢN
HIỂN THỊ DANH SÁCH