Bản án số 240/2022/DS-PT ngày 16/12/2022 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số bản án: 240/2022/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 16/12/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Ngày 18/10/2021, ông Trần Văn L và ông Nguyễn Phi H ký kết hợp đồng đặt cọc với nội dung thỏa thuận ông L nhận chuyển nhượng của ông H một phần của thửa đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 380563 được UBND huyện P cấp ngày 23/10/2002 cho hộ ông Nguyễn Tấn X (thay đổi cơ sở pháp lý tặng cho ông H vào ngày 06/11/2018) thửa đất số 77, tờ bản đồ số 18, diện tích 1.420m2 với diện tích 10m x 48m = 480m2 với giá 1.500.000.000 đồng, ông L đặt cọc số tiền 200.000.000đồng, số tiền còn lại là 1.300.000.000 đồng. Thời hạn đặt cọc là 60 ngày kể từ ngày 18/10/2021 đến ngày 18/12/2021, ông L sẽ cùng ông H làm thủ tục công chứng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, khi hoàn tất thủ tục công chứng thì ông L sẽ giao đủ số tiền còn lại cho ông H. Tuy nhiên, đến ngày 18/12/2021 các bên vẫn không ký hợp đồng chuyển nhượng được, nguyên nhân là do Giấy chứng nhận của ông H được cấp từ năm 2002 nên phải cấp đổi lại thì mới làm thủ tục tách thửa được. Vì vậy, ông L khởi kiện ra tòa yêu cầu đòi lại tiền cọc và phạt cọc đối với ông H.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 240/2022/DS-PT ngày 16/12/2022 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số bản án: 240/2022/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 16/12/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Ngày 18/10/2021, ông Trần Văn L và ông Nguyễn Phi H ký kết hợp đồng đặt cọc với nội dung thỏa thuận ông L nhận chuyển nhượng của ông H một phần của thửa đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 380563 được UBND huyện P cấp ngày 23/10/2002 cho hộ ông Nguyễn Tấn X (thay đổi cơ sở pháp lý tặng cho ông H vào ngày 06/11/2018) thửa đất số 77, tờ bản đồ số 18, diện tích 1.420m2 với diện tích 10m x 48m = 480m2 với giá 1.500.000.000 đồng, ông L đặt cọc số tiền 200.000.000đồng, số tiền còn lại là 1.300.000.000 đồng. Thời hạn đặt cọc là 60 ngày kể từ ngày 18/10/2021 đến ngày 18/12/2021, ông L sẽ cùng ông H làm thủ tục công chứng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, khi hoàn tất thủ tục công chứng thì ông L sẽ giao đủ số tiền còn lại cho ông H. Tuy nhiên, đến ngày 18/12/2021 các bên vẫn không ký hợp đồng chuyển nhượng được, nguyên nhân là do Giấy chứng nhận của ông H được cấp từ năm 2002 nên phải cấp đổi lại thì mới làm thủ tục tách thửa được. Vì vậy, ông L khởi kiện ra tòa yêu cầu đòi lại tiền cọc và phạt cọc đối với ông H.
