Thủ tục hành chính: Giao đất có thu tiền sử dụng đất đã giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Lâm Đồng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LDG-170008-TT |
| Cơ quan hành chính: | Lâm Đồng |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 48 ngày làm việc, trường hợp phải đo bản đồ địa chính khu đất được cộng thêm không quá 20 ngày |
| Đối tượng thực hiện: | Tất cả |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định giao đất, cho thuê đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả kiểm tra, lập phiếu biên nhận hồ sơ, hẹn ngày trả kết quả; trình hồ sơ để Lãnh đạo sở phân công đến Phòng chuyên môn thẩm định. Phòng chuyên môn chuyển cho Trung tâm Thông tin và Đăng ký quyền sử dụng đất (01) bộ hồ sơ. |
| Bước 2: | - Phòng chuyên môn chủ trì phối hợp với Trung tâm Thông tin và Đăng ký quyền sử dụng đất và các ngành, đơn vị có liên quan tổ chức kiểm tra và lập biên bản xác minh thực địa. Trung tâm Thông tin và Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thiết lập và cung cấp bản đồ trích đo hoặc trích lục hồ sơ địa chính;
- Trung tâm thông tin đăng ký quyền sử dụng đất làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính chuyển đến Phòng chuyên môn để thẩm định; - Phòng chuyên môn thẩm định và tham mưu cho lãnh đạo sở trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét Quyết định giao đất. |
| Bước 3: | Văn thư Sở chuyển hồ sơ đến Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh để Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định |
| Bước 4: | Trung tâm Thông tin và Đăng ký quyền sử dụng đất chuyển thông tin địa chính trực tiếp đến Sở Tài chính để xác định giá |
| Bước 5: | - Sau khi ban hành quyết định về giá đất, Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh gửi quyết định giá đất trực tiếp đến tổ chức, cá nhân và liên hệ với Chi cục Thuế nơi có đất để nhận thông báo nộp thuế;
- Tổ chức và cá nhân nhận thông báo từ Chi cục thuế và thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước theo quy định. |
| Bước 6: | Sau khi thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Tổ chức hoặc cá nhân nộp chứng từ (bản photo) tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (có kiểm tra và đối chiếu với chứng từ gốc) và nhận Quyết định và họa đồ thửa đất bản gốc. Đồng thời, nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định và chuyển đến Trung tâm Thông tin và Đăng ký quyền sử dụng đất trong ngày.
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người được giao đất nộp lại chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành tổ chức cắm mốc bàn giao đất theo quy định; - Trong thời hạn 05 ngày làm việc, sau khi bàn giao đất Trung tâm Thông tin và Đăng ký quyền sử dụng đất in và trình Lãnh đạo Sở ký giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; chuyển giấy chứng nhận cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường để trao giấy chứng nhận cho tổ chức, cá nhân. |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin giao đất (theo mẫu) |
| Giấy chứng nhận đầu tư (doanh nghiệp) |
| Hồ sơ kiểm kê tài nguyên rừng và văn bản thẩm định của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (nếu dự án có sử dụng đất rừng) |
| Trích lục hoặc trích đo hồ sơ địa chính thửa đất + kèm theo đĩa CD theo hệ tọa độ VN 2000 |
| Trường hợp dự án thăm dò, khai thác khoáng sản thì phải có giấy phép kèm theo bản đồ thăm dò, khai thác mỏ; trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt |
| Các giấy tờ khác có liên quan đến việc thỏa thuận bồi thường (nếu có) |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin giao đất (Mẫu số 03/ĐĐ).
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí thẩm định trích đo địa chính | mức thu bằng 10% phí trích đo địa chính nhưng tối đa không quá 5.000.000đồng cho 01 hồ sơ. |
1. Quyết định 35/2009/QĐ-UBND về mức thu, nộp, tỷ lệ điều tiết và chế độ quản lý sử dụng phí đo đạc, lập bản đồ địa chính, thẩm định cấp quyền sử dụng đất và khai thác sử dụng tài liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Giao đất để thực hiện dự án đầu tư (trường hợp đã giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng) - Lâm Đồng |
Lược đồ Giao đất có thu tiền sử dụng đất đã giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Lâm Đồng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!